Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
Kdo provádí kontroly požárního zabezpečení (vybavení hasícími přístroji, jejich revize atd.) ve starším bytovém domě? V našem domě nejsou ani hydranty ani hasičáky. Vtahuje se na náš dům vyhláška MV č. 246/2001 Sb.? Existuje nějaká výjimka pro starší domy? Děkuji Růžička.
Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
-
Martin
- Příspěvky: 627
- Registrován: 18.10.2002 09:05
RE:Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
zákony neštuduju,popravdě na ně z vysoka kašlu,ale podle logiky nezáleží na tom,jak je barák starej,pokud se jedná o bytový dům,ale ne o panelak,např.třípatrový rodiný dům kde je v každém patře byt,tak tak asi být nemusí,ale záleží to asi jen na majiteli,co se týče panelových domů,věžáků atp... tak zde je podle zákona myslím stanoveno že v každém patře nebo mezipatří musí být hydrantová skřín s hadicí (bývají tam Cčka 20m)+proudnice,a když se jedná o věžák s jednou velkou chodbou,oddělenou od chodby k výtahům dveřmi,tak u dveří by měl být hasičák,ale tím si nejsem jistej,jinak začátkem tohodle roku byla v médiích zpráva,že v každém větším věžáku,paneláku atp... budou muset být nainstalovány detektory kouře,možná tam bylo i účiné samohasící zařízení (např sprinklery)ale tím si také nejsem jistej,asi by bylo lepčí podívat se na www.mvcr.cz a pročíst si to,pokud by jsi to tam nenašel,tak se obrať na někoho z tvého okresního HZS a nebo se optej někoho na tom mvcr.cz
zákony neštuduju,popravdě na ně z vysoka kašlu,ale podle logiky nezáleží na tom,jak je barák starej,pokud se jedná o bytový dům,ale ne o panelak,např.třípatrový rodiný dům kde je v každém patře byt,tak tak asi být nemusí,ale záleží to asi jen na majiteli,co se týče panelových domů,věžáků atp... tak zde je podle zákona myslím stanoveno že v každém patře nebo mezipatří musí být hydrantová skřín s hadicí (bývají tam Cčka 20m)+proudnice,a když se jedná o věžák s jednou velkou chodbou,oddělenou od chodby k výtahům dveřmi,tak u dveří by měl být hasičák,ale tím si nejsem jistej,jinak začátkem tohodle roku byla v médiích zpráva,že v každém větším věžáku,paneláku atp... budou muset být nainstalovány detektory kouře,možná tam bylo i účiné samohasící zařízení (např sprinklery)ale tím si také nejsem jistej,asi by bylo lepčí podívat se na www.mvcr.cz a pročíst si to,pokud by jsi to tam nenašel,tak se obrať na někoho z tvého okresního HZS a nebo se optej někoho na tom mvcr.cz
-
Martin Kuna
- Příspěvky: 12
- Registrován: 01.01.2010 01:01
Re:Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
Na váš dům se samozřejmně vztahují předpisy v oblasti požární ochrany, ať už zákon č. 133/1985 Sb. v platném znění nebo vyhl. MV č. 246/2001 Sb.Záleží jen na tom kdo je vlastníkem domu.Pokud právnická nebo podnikající fyzická osoba tak:Kontrolu by měl provádět majitel prostřednictvím osoby s odbornou způsobilostí (viz. §5 odst. 1. písm. e) zákona o požární ochraně). Dále nad tímto domem vykonává státní požární dozor HZS kraje.Množství, druhy a způsob vybavení prostor vašeho domu věcnými prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostními zařízeními vyplývá z požárně bezpečnostního řešenístavby, nebo z obdobné dokumentace, která je součástí projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Pokud toto nemáte, může se počet hasicích přístrojů stanovit dle §2 odst. 5) vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
Na váš dům se samozřejmně vztahují předpisy v oblasti požární ochrany, ať už zákon č. 133/1985 Sb. v platném znění nebo vyhl. MV č. 246/2001 Sb.Záleží jen na tom kdo je vlastníkem domu.Pokud právnická nebo podnikající fyzická osoba tak:Kontrolu by měl provádět majitel prostřednictvím osoby s odbornou způsobilostí (viz. §5 odst. 1. písm. e) zákona o požární ochraně). Dále nad tímto domem vykonává státní požární dozor HZS kraje.Množství, druhy a způsob vybavení prostor vašeho domu věcnými prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostními zařízeními vyplývá z požárně bezpečnostního řešenístavby, nebo z obdobné dokumentace, která je součástí projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Pokud toto nemáte, může se počet hasicích přístrojů stanovit dle §2 odst. 5) vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
-
Alby
- Příspěvky: 100
- Registrován: 24.04.2003 12:07
Bytový dům
Tak ještě pár mých názorů: Pokud je to starší dům(postaven) před rokem 1972 asi těžko k němu bude dokumentace: Požárně bezpečnostní řešení stavby. A nevztahují se na něj požadavky z norem. Pokud je mladší a dokumentace je, pak je tam vše uvedeno a podle toho by měl být dům vybaven, jinak není dům užíván v souladu s kolaudační rozhodnutím(nebo tak nějak byla ta fráze). Jinak, za požární ochranu odpovídá provozovatel(ne vlastník, což může být někdy odlišné), pokud teda není smluvně stanoveno jinak(viz §2 zákona o PO).Řekněme, že smluvně není nic, tak za vše přes PO odpovídá provozovatel. Kontroly v domě by se měly provádět dle dokumentace „ Členění provozovaných činností podle požárního nebezpečí“ (viz.§4 zákona o PO). Podle začlenění je pak zřejmé, jak nebezpečná činnost je v domě provozována, kdo může provádět kontroly a jak často. Tato dokumentace je základ a z ní se vše další odvíjí. Takže tak, pokud je tam něco špatně, ozvěte se, už jsou to dav roky, co jsem vypadnul ze školy. Ahoj Petr
Tak ještě pár mých názorů: Pokud je to starší dům(postaven) před rokem 1972 asi těžko k němu bude dokumentace: Požárně bezpečnostní řešení stavby. A nevztahují se na něj požadavky z norem. Pokud je mladší a dokumentace je, pak je tam vše uvedeno a podle toho by měl být dům vybaven, jinak není dům užíván v souladu s kolaudační rozhodnutím(nebo tak nějak byla ta fráze). Jinak, za požární ochranu odpovídá provozovatel(ne vlastník, což může být někdy odlišné), pokud teda není smluvně stanoveno jinak(viz §2 zákona o PO).Řekněme, že smluvně není nic, tak za vše přes PO odpovídá provozovatel. Kontroly v domě by se měly provádět dle dokumentace „ Členění provozovaných činností podle požárního nebezpečí“ (viz.§4 zákona o PO). Podle začlenění je pak zřejmé, jak nebezpečná činnost je v domě provozována, kdo může provádět kontroly a jak často. Tato dokumentace je základ a z ní se vše další odvíjí. Takže tak, pokud je tam něco špatně, ozvěte se, už jsou to dav roky, co jsem vypadnul ze školy. Ahoj Petr
-
Martin Kuna
- Příspěvky: 12
- Registrován: 01.01.2010 01:01
Re: Bytový dům
Pokud má být formulace odpovědnosti přesná tak:Právnické osoby a podnikající fyzické osoby plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách, které užívají k provozování činnosti. (Z mé praxe to je najčastěji vlastník, protože nájemce - fyzická osoba může být taktéž provozovatel).Zcela hypoteticky:Nájemce fyzická osoba má od právnické osoby pronajatý byt, sklep + dílnu v suterénu - za požární ochranu odpovídá právnická osoba i když v bytě nájemce, sklepu a v jeho dílně nikdy nebyla a provozovatelem je fyzická osoba. Fyzické osoby plní jiné povinnosti.Tak myslím že se do toho zamotáváme.Nedávno jsem viděl zpracovanou projektovou dokumentaci přestavby (zavedení plynofikace) zámku kde v projektu ze začátku minulého století byl suchovod a požární vodovod. Dříve byly většinou požární vodovody a někdy i hasicí přístroje přímo v hlavním projektu. Ale taky se stává, že projektová dokumentace stará cca 10 let neobsahuje to co ba měla (např. zrovna rozmístění hasicích přístrojů).S přáním hezkého dneMartin
Pokud má být formulace odpovědnosti přesná tak:Právnické osoby a podnikající fyzické osoby plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách, které užívají k provozování činnosti. (Z mé praxe to je najčastěji vlastník, protože nájemce - fyzická osoba může být taktéž provozovatel).Zcela hypoteticky:Nájemce fyzická osoba má od právnické osoby pronajatý byt, sklep + dílnu v suterénu - za požární ochranu odpovídá právnická osoba i když v bytě nájemce, sklepu a v jeho dílně nikdy nebyla a provozovatelem je fyzická osoba. Fyzické osoby plní jiné povinnosti.Tak myslím že se do toho zamotáváme.Nedávno jsem viděl zpracovanou projektovou dokumentaci přestavby (zavedení plynofikace) zámku kde v projektu ze začátku minulého století byl suchovod a požární vodovod. Dříve byly většinou požární vodovody a někdy i hasicí přístroje přímo v hlavním projektu. Ale taky se stává, že projektová dokumentace stará cca 10 let neobsahuje to co ba měla (např. zrovna rozmístění hasicích přístrojů).S přáním hezkého dneMartin
-
JURA
- Příspěvky: 2
- Registrován: 01.01.2010 01:01
Odpovědnost:
Za PO v objektu kde je více podnikajících fyz. osob nebo právnických osob odpovídá vždy provozovatel daných prostor a za společné prostory odpovídá majitel objektu - není li smluvně stanoveno jinak.V bytovém domě /dle mého názoru/kde jsou fyzické osoby - nájemníci, velmi záleží na nájemní písemné smlouvě. Za společné prostory, vybavení objektu PHP, hydranty a pod. odpovídá podle mě vždy nájemce - zase pokud není smluvně stanoveno jinak. Co vy na to?
Za PO v objektu kde je více podnikajících fyz. osob nebo právnických osob odpovídá vždy provozovatel daných prostor a za společné prostory odpovídá majitel objektu - není li smluvně stanoveno jinak.V bytovém domě /dle mého názoru/kde jsou fyzické osoby - nájemníci, velmi záleží na nájemní písemné smlouvě. Za společné prostory, vybavení objektu PHP, hydranty a pod. odpovídá podle mě vždy nájemce - zase pokud není smluvně stanoveno jinak. Co vy na to?
-
Martin Kuna
- Příspěvky: 12
- Registrován: 01.01.2010 01:01
Ahoj JURO
Fyzické osoby sice mají povinnost obstarat hasicí přístroje, hydranty atd., ale zákonem o PO není určeno jaké a kolik. Jediná možnost je, že druhy a množství budou stanoveny požárně bezpečnostním řešením stavby na objekt, který zkolauduje fyzická osoba.Povinnost obstarávat HP, hydranty atd. mají konkrétně stanoveny jen právnické osoby a podnikající fyzické osoby zákonem o PO a vyhláškou o prevenci.Martin
Fyzické osoby sice mají povinnost obstarat hasicí přístroje, hydranty atd., ale zákonem o PO není určeno jaké a kolik. Jediná možnost je, že druhy a množství budou stanoveny požárně bezpečnostním řešením stavby na objekt, který zkolauduje fyzická osoba.Povinnost obstarávat HP, hydranty atd. mají konkrétně stanoveny jen právnické osoby a podnikající fyzické osoby zákonem o PO a vyhláškou o prevenci.Martin
Malej dotaz
Bydlim v 16 patrovém paneláku a vedení družstva se rozhodlo, že všechny hydranty v baráku zamkne na vysací zámky.
(( Na dotaz co mám dělat v případě požáru mi bylo řečeno, že pokud k tomu dojde mám seběhnout ze 15 patra (tam bydlim) do přízemí na vrátnici a říct si o klíč ...... BLBOST.... Náš panelák neni jinak vybaven hasícímy přstroji a jediné co tam jinak máme jsou prapodivné požární hlásiče z roku raz-dva. Chci se zeptat jestli družstvo jedná podle zákona.V případě že nejsou v právu kam se mám obrátit. Díky moc za radu ..... Hasičský příznivec
Bydlim v 16 patrovém paneláku a vedení družstva se rozhodlo, že všechny hydranty v baráku zamkne na vysací zámky.
(( Na dotaz co mám dělat v případě požáru mi bylo řečeno, že pokud k tomu dojde mám seběhnout ze 15 patra (tam bydlim) do přízemí na vrátnici a říct si o klíč ...... BLBOST.... Náš panelák neni jinak vybaven hasícímy přstroji a jediné co tam jinak máme jsou prapodivné požární hlásiče z roku raz-dva. Chci se zeptat jestli družstvo jedná podle zákona.V případě že nejsou v právu kam se mám obrátit. Díky moc za radu ..... Hasičský příznivec