Diskuze | POŽÁRY.cz

Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
Kdo provádí kontroly požárního zabezpečení (vybavení hasícími přístroji, jejich revize atd.) ve starším bytovém domě? V našem domě nejsou ani hydranty ani hasičáky. Vtahuje se na náš dům vyhláška MV č. 246/2001 Sb.? Existuje nějaká výjimka pro starší domy? Děkuji Růžička.

RE:Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
zákony neštuduju,popravdě na ně z vysoka kašlu,ale podle logiky nezáleží na tom,jak je barák starej,pokud se jedná o bytový dům,ale ne o panelak,např.třípatrový rodiný dům kde je v každém patře byt,tak tak asi být nemusí,ale záleží to asi jen na majiteli,co se týče panelových domů,věžáků atp... tak zde je podle zákona myslím stanoveno že v každém patře nebo mezipatří musí být hydrantová skřín s hadicí (bývají tam Cčka 20m)+proudnice,a když se jedná o věžák s jednou velkou chodbou,oddělenou od chodby k výtahům dveřmi,tak u dveří by měl být hasičák,ale tím si nejsem jistej,jinak začátkem tohodle roku byla v médiích zpráva,že v každém větším věžáku,paneláku atp... budou muset být nainstalovány detektory kouře,možná tam bylo i účiné samohasící zařízení (např sprinklery)ale tím si také nejsem jistej,asi by bylo lepčí podívat se na www.mvcr.cz a pročíst si to,pokud by jsi to tam nenašel,tak se obrať na někoho z tvého okresního HZS a nebo se optej někoho na tom mvcr.cz

Re:Kontroly požárního zabezpečení bytového domu
Na váš dům se samozřejmně vztahují předpisy v oblasti požární ochrany, ať už zákon č. 133/1985 Sb. v platném znění nebo vyhl. MV č. 246/2001 Sb.Záleží jen na tom kdo je vlastníkem domu.Pokud právnická nebo podnikající fyzická osoba tak:Kontrolu by měl provádět majitel prostřednictvím osoby s odbornou způsobilostí (viz. §5 odst. 1. písm. e) zákona o požární ochraně). Dále nad tímto domem vykonává státní požární dozor HZS kraje.Množství, druhy a způsob vybavení prostor vašeho domu věcnými prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostními zařízeními vyplývá z požárně bezpečnostního řešenístavby, nebo z obdobné dokumentace, která je součástí projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Pokud toto nemáte, může se počet hasicích přístrojů stanovit dle §2 odst. 5) vyhl. MV č. 246/2001 Sb.

Bytový dům
Tak ještě pár mých názorů: Pokud je to starší dům(postaven) před rokem 1972 asi těžko k němu bude dokumentace: Požárně bezpečnostní řešení stavby. A nevztahují se na něj požadavky z norem. Pokud je mladší a dokumentace je, pak je tam vše uvedeno a podle toho by měl být dům vybaven, jinak není dům užíván v souladu s kolaudační rozhodnutím(nebo tak nějak byla ta fráze). Jinak, za požární ochranu odpovídá provozovatel(ne vlastník, což může být někdy odlišné), pokud teda není smluvně stanoveno jinak(viz §2 zákona o PO).Řekněme, že smluvně není nic, tak za vše přes PO odpovídá provozovatel. Kontroly v domě by se měly provádět dle dokumentace „ Členění provozovaných činností podle požárního nebezpečí“ (viz.§4 zákona o PO). Podle začlenění je pak zřejmé, jak nebezpečná činnost je v domě provozována, kdo může provádět kontroly a jak často. Tato dokumentace je základ a z ní se vše další odvíjí. Takže tak, pokud je tam něco špatně, ozvěte se, už jsou to dav roky, co jsem vypadnul ze školy. Ahoj Petr

Re: Bytový dům
Pokud má být formulace odpovědnosti přesná tak:Právnické osoby a podnikající fyzické osoby plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách, které užívají k provozování činnosti. (Z mé praxe to je najčastěji vlastník, protože nájemce - fyzická osoba může být taktéž provozovatel).Zcela hypoteticky:Nájemce fyzická osoba má od právnické osoby pronajatý byt, sklep + dílnu v suterénu - za požární ochranu odpovídá právnická osoba i když v bytě nájemce, sklepu a v jeho dílně nikdy nebyla a provozovatelem je fyzická osoba. Fyzické osoby plní jiné povinnosti.Tak myslím že se do toho zamotáváme.Nedávno jsem viděl zpracovanou projektovou dokumentaci přestavby (zavedení plynofikace) zámku kde v projektu ze začátku minulého století byl suchovod a požární vodovod. Dříve byly většinou požární vodovody a někdy i hasicí přístroje přímo v hlavním projektu. Ale taky se stává, že projektová dokumentace stará cca 10 let neobsahuje to co ba měla (např. zrovna rozmístění hasicích přístrojů).S přáním hezkého dneMartin

Odpovědnost:
Za PO v objektu kde je více podnikajících fyz. osob nebo právnických osob odpovídá vždy provozovatel daných prostor a za společné prostory odpovídá majitel objektu - není li smluvně stanoveno jinak.V bytovém domě /dle mého názoru/kde jsou fyzické osoby - nájemníci, velmi záleží na nájemní písemné smlouvě. Za společné prostory, vybavení objektu PHP, hydranty a pod. odpovídá podle mě vždy nájemce - zase pokud není smluvně stanoveno jinak. Co vy na to?

Ahoj JURO
Fyzické osoby sice mají povinnost obstarat hasicí přístroje, hydranty atd., ale zákonem o PO není určeno jaké a kolik. Jediná možnost je, že druhy a množství budou stanoveny požárně bezpečnostním řešením stavby na objekt, který zkolauduje fyzická osoba.Povinnost obstarávat HP, hydranty atd. mají konkrétně stanoveny jen právnické osoby a podnikající fyzické osoby zákonem o PO a vyhláškou o prevenci.Martin

Malej dotaz
Bydlim v 16 patrovém paneláku a vedení družstva se rozhodlo, že všechny hydranty v baráku zamkne na vysací zámky. (( Na dotaz co mám dělat v případě požáru mi bylo řečeno, že pokud k tomu dojde mám seběhnout ze 15 patra (tam bydlim) do přízemí na vrátnici a říct si o klíč ...... BLBOST.... Náš panelák neni jinak vybaven hasícímy přstroji a jediné co tam jinak máme jsou prapodivné požární hlásiče z roku raz-dva. Chci se zeptat jestli družstvo jedná podle zákona.V případě že nejsou v právu kam se mám obrátit. Díky moc za radu ..... Hasičský příznivec